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As informações sobre os nossos Web sites, bem como em qualquer publicação da Meravista, não devem ser consideradas como um substituto para um aconselhamento profissional de carácter jurídico, financeiro ou imobiliário.
A Meravista Property Ltd. é responsável pela manutenção dos nossos Web sites, e todas as publicações da Meravista não oferecem qualquer garantia quanto à precisão ou fiabilidade das informações nelas contidas (incluindo, mas não limitado a, qualquer conteúdo ou informação gerada nos nossos Web sites, pela, ou em nome da, Meravista Property Ltd., e qualquer conteúdo de Terceiros nos nossos Web sites) e a Meravista Property Ltd. e as entidades com ela relacionadas, directores e agentes recusam toda e qualquer responsabilidade por qualquer perda, directa ou indirecta, ou danos que possam ser sofridos por parte de um destinatário através da confiança depositada ou omitida nos nossos Web sites ou publicações.
Definições
Acordo significa os termos de utilização, a política de privacidade da Meravista e quaisquer outros termos incorporados com referência a estes termos de utilização, sendo estes alterados de tempos em tempos;
Contribuições são os meios de informação, incluindo dados, texto, vídeo, imagens, material áudio ou outros que a Meravista lhe permitiu guardar, partilhar, publicar, postar, armazenar ou carregar no Web site, conforme permitido nos termos do presente Acordo.
Outras Contribuições do Utilizador são os meios de informação, incluindo dados, texto, vídeo, imagens, material áudio ou outros que a Meravista permitiu a outros utilizadores para além de si guardarem, partilharem, publicarem, postarem, armazenarem ou carregarem no Web site.
Meravista significa Meravista Property Ltd. e suas subsidiárias.
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Ligações de terceiros e publicidade
Os nossos Web sites incluem frequentemente anúncios, hiperligações e indicações a Web sites geridos por terceiros. As ligações para Web sites de terceiros incluem, sem limitações, as ligações a Web sites de algumas agências imobiliárias nossas clientes. Esses Web sites de terceiros não fazem parte dos nossos Web sites e não se encontram sob o controlo ou responsabilidade da
Meravista. Quando acede a uma ligação a esses Web sites, sairá do nosso e estará inteiramente por sua conta e risco. A Meravista não oferece qualquer garantia quanto à precisão ou fiabilidade das informações contidas em qualquer Web site de terceiros, e a Meravista e as entidades com ela relacionadas, directores e agentes não assumem qualquer responsabilidade por perda, directa ou indirecta, ou danos que possam ser sofridos por si pelo facto de ter confiado em algo contido ou omitido nesses Web sites. A exibição de publicidade não implica o aval ou recomendação por parte da Meravista.
Contributos
Para efeitos da presente secção intitulada “Contributos”, “o utilizador” ou “os utilizadores” significam os Contributos individuais para os Web sites da Meravista.
A Meravista pode conceder-lhe autorização para fazer Contributos nos respectivos Web sites.
Terá responsabilidade exclusiva e aceitará toda a responsabilidade pelos Contributos que irá efectuar em qualquer Web site da Meravista. A Meravista excluiu-se de toda e qualquer responsabilidade em relação aos Contributos efectuados. A Meravista não assume qualquer responsabilidade pela fiscalização dos mesmos. A Meravista não subscreve, de forma alguma, as informações nos Contributos, incluindo qualquer opinião, recomendação ou orientação expressa. A Meravista não tem nenhuma obrigação de tratar os seus Contributos como informações confidenciais.
A Meravista pode, a qualquer momento, segundo os seus próprios critérios, e sem qualquer responsabilidade para si, remover, alterar ou desactivar o acesso a qualquer um ou a todos os seus Contributos, sem aviso prévio. Não limitando a frase anterior, a Meravista pode remover ou desactivar o acesso a qualquer um ou a todos os seus Contributos, se considerar que:
esses Contributos violam qualquer lei ou regulamento;
esses Contributos infringem os direitos de propriedade intelectual de terceiros;
só o poderá fazer através de um órgão regulador ou de qualquer autoridade competente em conformidade com um aviso provisório ou uma retirada final;
Esses Contributos são:
fraudulentos ou enganosos;
inadequados tendo em conta o propósito do Web site;
provavelmente ofensivos;
materialmente incorrectos;
obscenos;
difamatórios;
outra forma ilegal, ou
corruptos, devido à presença de um vírus ou outro código de desactivação.
Irá deter todos os seus direitos de propriedade sobre os seus Contributos. A Meravista não tem obrigação de tratar os seus Contributos como sendo informações confidenciais.
À medida que qualquer Contributo se torne de carácter patrimonial, concede: à Meravista, em relação aos Contributos para os seus Web sites, uma licença mundial, não exclusiva, isenta de royalties, perpétua e transmissível e irrevogável para utilizar, reproduzir, modificar, adaptar, traduzir, distribuir, publicar, criar trabalhos derivados e exibir e executar publicamente os seus Contributos por todo o mundo através de qualquer meio, actualmente existente ou não. Também concede a cada utilizador do Web site uma licença não exclusiva para utilizar, reproduzir, adaptar, traduzir, distribuir, preparar trabalhos derivados, exibir e executar os seus Contributos conforme permitido quer pela Meravista, quer por este acordo.
Concede à Meravista, em relação aos Contributos para o seu Web site, o direito de utilizar o seu nome ou o nome que enviar com o Contributo, e o direito de representar e garantir que:
possui e controla todos os direitos relativos aos Contributos, ou
tem o direito legal, incluindo todas as licenças necessárias, direitos, autorizações e permissões para utilizar e autorizar a Meravista a mostrar os Contributos.
Para qualquer Contributo para os quais detém os direitos morais, declara que:
não exige que qualquer informação de identificação pessoal possa ser usada em conexão com o Contributo, ou qualquer trabalho derivado, ou actualização do mesmo;
não tem nenhuma objecção à publicação, utilização, modificação, eliminação e exploração dos Contributos por parte da Meravista em relação a todos os seus Contributos;
renuncia e concorda em não fazer valer, a todos e a quaisquer direitos morais de um autor, num Contributo, e
liberta a Meravista, relativamente a todos os Contributos, de todas as reclamações que pode alegar contra a Meravista em virtude de tais direitos morais.
Entende que, ao aceder ao Web site, pode ficar exposto a Contributos de outro utilizador. Reconhece e concorda que a Meravista não tem controlo e não é responsável por Contributos efectuados por parte de outros Utilizadores. Liberta a Meravista de quaisquer reclamações que possa alegar contra a Meravista relacionadas, ou ligadas, com Contributos de outros Utilizadores.
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Isto inclui especificamente, mas não se limita a, coordenadas de localização geográfica de propriedades e dados da Matriz da Propriedade. Nenhuma propriedade pode ser listada sem coordenadas geográficas precisas. Não é possível listar propriedades em duplicado na Meravista. Não se pode efectuar nenhuma tentativa para contornar ou incluir informações falsas com a intenção de listar uma propriedade em duplicado.
Comportamento Ético
A Meravista publica informações detalhadas da localização de cada propriedade listada e fornece detalhes de contacto do agente ou vendedor de cada propriedade. Como membro, o utilizador concorda:
que não utilizará quaisquer informações de localização geográfica (mapa) da propriedade com o intuito de contactar directamente qualquer proprietário com o objectivo de contornar o agente responsável.
que não tentará contactar qualquer proprietário com o intuito de se tornar um agente de qualquer propriedade listada na Meravista para a qual já não possui um Acordo de Venda.
que não tentará contactar qualquer vendedor de propriedade com o intuito de ver ou de comprar a propriedade, excepto utilizando as informações de contacto ou a hiperligação do correio electrónico fornecidas nos detalhes da propriedade.
Reservamo-nos o direito de pôr termo à adesão de qualquer Membro, Agente, sub-Agente ou Utilizador do Web site da Meravista após a verificação de violações de alguma ou de todas as condições acima.
Conteúdos de Terceiros
Os nossos Web sites têm conteúdos fornecidos à Meravista por terceiros (“Conteúdos de Terceiros”). A Meravista não tem uma prática de controlo ou realização de questionários sobre os conteúdos de terceiros. A Meravista não é responsável, não aprova e não faz nenhuma representação expressa ou tácita sobre os conteúdos de terceiros. Os Conteúdos de Terceiros não representam os pontos de vista da Meravista. Confia nos Conteúdos de terceiros por sua conta e risco.
Garantias de Utilização
Representa e garante que:
as informações fornecidas no registo são necessárias em todos os aspectos;
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terá o direito legal, incluindo todas as licenças necessárias, direitos, autorizações e permissões para utilizar e autorizar a Meravista a exibir os seus Contributos, e
não fará qualquer Contributo que:
possa infringir os direitos de propriedade intelectual de terceiros, e concorda em pagar todos os royalties, taxas ou outros valores devidos por quaisquer Contributos feitos por si;
seja enganoso;
seja materialmente incorrecto;
seja susceptível de causar ofensa;
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seja obsceno ou pornográfico, incluindo, de ódio, material racial ou etnicamente ofensivo;
seja difamatório;
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Indemnização
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Termos e Condições / Informações Legais
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Direitos de Autor
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Para efeitos da presente secção intitulada “Contributos”, “o utilizador” ou “os utilizadores” significam os Contributos individuais para os Web sites da Meravista.
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Terá responsabilidade exclusiva e aceitará toda a responsabilidade pelos Contributos que irá efectuar em qualquer Web site da Meravista. A Meravista excluiu-se de toda e qualquer responsabilidade em relação aos Contributos efectuados. A Meravista não assume qualquer responsabilidade pela fiscalização dos mesmos. A Meravista não subscreve, de forma alguma, as informações nos Contributos, incluindo qualquer opinião, recomendação ou orientação expressa. A Meravista não tem nenhuma obrigação de tratar os seus Contributos como informações confidenciais.
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Irá deter todos os seus direitos de propriedade sobre os seus Contributos. A Meravista não tem obrigação de tratar os seus Contributos como sendo informações confidenciais.
À medida que qualquer Contributo se torne de carácter patrimonial, concede: à Meravista, em relação aos Contributos para os seus Web sites, uma licença mundial, não exclusiva, isenta de royalties, perpétua e transmissível e irrevogável para utilizar, reproduzir, modificar, adaptar, traduzir, distribuir, publicar, criar trabalhos derivados e exibir e executar publicamente os seus Contributos por todo o mundo através de qualquer meio, actualmente existente ou não. Também concede a cada utilizador do Web site uma licença não exclusiva para utilizar, reproduzir, adaptar, traduzir, distribuir, preparar trabalhos derivados, exibir e executar os seus Contributos conforme permitido quer pela Meravista, quer por este acordo.
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Para qualquer Contributo para os quais detém os direitos morais, declara que:
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Publicado em Setembro de 2012