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Lagoa
€595,000
house
MV#: 
PTAL259297
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Tastefully decorated & well presented detached villa of 221m2 on Gramacho golf complex. Gramacho Golf is part of the Pestana hotel and golf group here in Carvoeiro. It is a well run and established golf course and also offers 24hour security, tennis courts, discounted golf rates, heath spa, supermarket & clubhouse with restaurant and bar on site. Pestana pride themselves on how well kept all communal areas such as hedges, pathways etc are kept. The golf complex is located on the outskirts of Carvoeiro and is a 5 minute drive to various restaurants (including a Michelin star restaurant), shops and 10 minutes from beaches including Praia dos Caneiros Praia do Carvoeiro and the centres of both Carvoeiro & Ferragudo, Faro international airport is a 40 minute drive away. This 2 storey villa of 221m2 comprises on the ground floor of an entrance hallway, fully fitted kitchen with pantry, 2 double bedrooms with fitted wardrobes 1 en suite bathroom & 1 separate shower room, spacious living and split level dining area with woodburner and patio doors leading out onto the terrace surrounding the heated pool. On the first floor there is a master bedroom with fitted wardrobes, private terrace and en suite bathroom. The property is equipped with gas central heating throughout (mains), double glazing with fly screens and aluminium shutters, alarm system, SAT TV & pre installation for air conditioning. The property is sat on a plot of 1,093m2 and is surrounded by mature landscaped gardens with automatic irrigation, ample terraces for dining and relaxing as well as a driveway and car port for shaded parking This is an ideal 'turn key' property perfect for a golf enthusiast or even someone looking for the peace, quiet and security the resort offers, ideal spot for all year long holidays or a permanent residence, Because of the resorts fantastic reputation, it is also great rental investment property. - REF: VC467 Energy Rating: D #ref:01-VC467
Excelente oportunidade para adquirir um imóvel espaçoso no luxuoso resort Gramacho Golfe grupo Pestana. Decorada com bom gosto e em boas condições esta moradia V3 isolada de 221m2 está implantada e um lote vedado de dentro do complexo de golfe Gramacho. O Gramacho Golf faz parte do grupo de hotéis e de golfe do Pestana situado em Carvoeiro para alem dos varios serviços que dispoem por estar dentro do resort também oferece segurança 24 horas, quadras de tênis, spa de saúde, supermercado e clubhouse com restaurante e bar no local. O complexo de golfe está localizado nos arredores de Carvoeiro (+/- ) e está a 5 minutos de vários restaurantes (incluindo um restaurante com estrela Michelin), lojas e minimercado, e apenas a 10 minutos das belíssimas praias, incluindo Praia dos Caneiros, e Praia do Carvoeiro bem como do centro das villas de Carvoeiro e Ferragudo e todo o seu comercio local. O aeroporto internacional de Faro fica a 40 minutos de carro. Esta moradia de 2 andares compreende no piso térreo de um hall de entrada, cozinha totalmente equipada com despensa, 2 quartos duplos com roupeiros 2 casas de banho (1 delas privativa), sala de estar espaçosa com recuperador de calor, e sala de jantar, com portadas para os terraços com vista para a piscina aquecida e para o jardim. No primeiro andar há um quarto principal com roupeiros, 1 casa de banho e terraço privado que oferece boas vistas sobre o campo e o aldeamento. A propriedade é rodeada por jardins paisagísticos maduros com irrigação automática, amplos terraços para refeições e relaxamento, bem como uma telheiro (estacionamento sombreado) para o carro. É vendida mobilada e equipada com aquecimento central a gás, vidros duplos com mosquiteiros e persianas de alumínio, sistema de alarme, TV satélite e pré instalação para ar condicionado. Ideal 'turn key' propriedade perfeita para um entusiasta do golfe ou mesmo alguém à procura da paz, tranquilidade e segurança que o resort oferece, local ideal para férias durante todo o ano ou uma residência permanente. Devido à excelente reputação do resort, este imovel tambem tem um optimo potencial para investimento de aluguer. Categoria Energética: D #ref:01-VC467

Listing Data

MV#: 
PTAL259297
Town/City: 
Lagoa
County: 
Lagoa
District: 
Algarve
Country: 
Portugal
For Sale: 
Yes
Lease Price/Month: 
€0

Property Description

Living Area (m²): 
221
Plot Size: 
1 093m²
Year Built: 
2 002
Covered Area: 
0m²

Exterior and Utilities

Swimming Pool: 
Yes
Security System: 
Yes

Interior

Heating: 
Yes
Air Conditioning: 
Yes

Rooms

No. Bedrooms: 
3
No. Bathrooms: 
3

Map

Energy Performance Rate

D